LES FACTEURS CLÉS DE SUCCÉS

Une rentabilité dopée par le statut SIIC

Le statut de Société d'Investissements Immobiliers Cotée (SIIC) exonère la Foncière Masséna du paiement de l'Impôt sur les Sociétés à la condition de distribuer au moins 85% des revenus locatifs nets et 50% des plus-values réalisées.

La « commandite par actions », un gage de stabilité

En mai 2004, la Foncière Masséna a adopté la structure juridique d'une commandite par actions et deux sociétés ont été nommées associés commandités:
- Masséna Property, également Gérant, spécialisée dans la gestion d'actifs immobiliers
- et Massimob, société d'investissements immobiliers.

Les associés commandités sont responsables indéfiniment et solidairement des dettes de la Foncière Masséna sur leurs biens propres.